عقد إيجار في يوم الاثنين 4/2/2019م وبعد تراضي الطرفان وهما الطرف الأول المؤجر ............................ يحمل بطاقة ........ رقم (............) صادر من .............. بتاريخ..../../.......م والطرف الثاني المستأجر ............................ يحمل بطاقة ........ رقم (............) صادر من .............. بتاريخ..../../.......م وهما بكامل الاهلية المعتبرة شرعاً وتم التعاقد على: 1)     يؤجر الطرف الاول للطرف الثاني بصفته مالكاً للعين الحوش عدد ثلاث فتحات مع الفتحة الخاصة ببوابة الحوش مع شقتين ملاصقة له في العقار المملوك للمؤجر الكائن في جوار .......... يحدها شرقياً شارع عشرة متر مفروض من البلدية ويقابله .......... وغربياً .......وجنوباً ...........وشمالاً ........... مساحة ................ بغرض استخدامه من قبل الطرف الثاني مركز تجاري لأي عمل يرغب فيه لا يخالف النظام العام. 2)     أ- الاجرة المتفق عليها هي مبلغ (1.200.000) مليون ومئتان ألف ريال شهرياً مدة خمس سنوات وبعدها يتم إضافة نسبة عشرة بالمائة من الايجار الأصلي كل سنتين يدفع الطرف الثاني للطرف ا...

                                     بسم الله الرحمن الرحيم لدى المحكمة التجارية الابتدائية بالامانه الموضـــوع / طلب إمتناع من نظر القضية لسبق الإفتاء وإبداء الرأي فيها مسبقا مقدم الطلب المدعى علية / .................... المدعي / .................... فضيلة القاضي / ..................                             المحترم تحية طيبة وبعد ؛؛؛ 1_ بكل احترام وتقدير لعدالتكم وبالإشارة إلى الموضوع اعلاه وإستنادا الى نص المادة (128) مرافعات : يكون القاضي أو عضو النيابة ممنوعا من نظر الدعوى (الخصومة) ويجب عليه التنحي عن نظرها من تلقاء نفسه ولو لم يطلب الخصوم ذلك في الأحوال الآتية :7-   إذا كان قد أفتى في الدعوى ... وأبدى رأيه فيها )). 2- بتاريخ الاحد 13/12/2015م وفي أثناء...

لدى محكمة ....... الأمانة الابتدائية بالأمانة الموضوع/ طلب التقرير ببطلان الإجراءات لعدم حضور ممثل الادعاء العام في الجلسة المنعقدة بتاريخ 5/1/2019م والامتناع والتنحي الوجوبي مقدم التظلم/ المجني عليه: .......                           بوكالتنا القاضي الجزائي/ .......المحترم تحية طيبة وبعد: بالإشارة الى الموضوع أعلاه وبالاستناد الى نص المادة 316من قانون الإجراءات الجزائية ف 1،2 والتي نصت بالاتي 1- يجب حضور ممثل النيابة العامة جلسات المحاكمة في جميع الدعاوي الجزائية المنظورة أمام المحكمة، وعلى المحكمة أن تسمع أقواله وأن تفصل في طلباته وإلا بطل العمل الإجرائي. 2- يجب إعلان النيابة بمواعيد جلسات المحاكمة بوقت كاف ويترتب على عدم حضور ممثل النيابة بطلان أي إجراء تم في غيابه. استناداً الى الحق المقرر لنا قانوناً بالمادة (131) من قانون المرافعات التي تقضي بأن: [ للخصم الذي تعلق سبب المنع بمصلحته أن يطلب من القاضي أو عضو النيابة الإمتناع عن نظر القضية...

أمام محكمة .........الأمانة طالبي الحجز/ ورثة الحرة ...........................وهم                 أ- زوجها/ .........أحمد .........                ب- أولادها هم/ 1- ... ..................                                                          2-.............................           مسيك الزراعه       بوكالتنا                              ...

لدى محكمة ..... الابتدائية الموضوع / دعوى مستعجلة بطلب منع التعرض وإزالة العدوان المدعيان/ 1-........................        مزارع             ........................-.....            2-........................   ربة بيت        ........................-..... المدعى عليهما/1-........................              مزارع          ........................-.....                  2-........................             مزارع          ........................-..... سيادة القاضي / رئيس المحكمة        ...

المقدمة   الحمد لله وصل اللهم وسلم على سيدنا محمد واله الطيبين الطاهرين وارض اللهم على أصحابه والتابعين لهم بإحسان الى يوم الدين وبعد فالعلاقة بين المؤجر هي علاقة عقدية ذات منفعة معينه فالمستأجر منتفع بالعين المؤجرة له من قبل لمؤجر والمؤجر ينتفع بما يحصل عليه من مقابل الأجرة المدفوعة من قبل المستأجر فاذا اخل احدهم بالتزامه للطرف الثان يحق لهذا الطرف طلب فسخ العقد وانهاء العلاقة القائمة فاذا لم يقوم المستأجر بدفع جاز للمؤجر طلب اخلا العين المؤجرة وتكليف المستأجر بالإخلاء . تعريف عقد الايجار تعريف عقد الإيجار في القانون المدني : نصت المادة (682) من القانون المدني اليمني النافذ على تعريف عقد الإيجار بقولها " الإيجار عقد بين مؤجر ومستأجر يقع على منفعة معلومة بعوض معلوم لمدة محدودة أو مطلقة " ويستفاد من هذا التعريف بأن عناصر عقد الإيجار هي : (1   أن عقد الإيجار لكي ينعقد لابد من وجود طرفين فيها المؤجر والمستأجر. (2   أن يكون محل عقد الإيجار هو منافع العين المؤجرة وهذا العنصر يفرق عقد الإيجار عن عقد البيع الذي يكون محلة نقل ملكية العين المبيعه للمشتري. (3 ...