صيغة عقد مقاولة عمل يد ( نجارة – حدادة – صبة )


عقد مقاولة عمل يد ( نجارة – حدادة – صبة )
في يوم الاثنين الموافق 9/ 3 / 2013م تم الاتفاق بين كل من الطرفين الطرف الأول صاحب العمل هو الأخ / .............. والطرف الثاني الأخ / ............. ......بصفتة مقاول .
1)   اتفق الطرفان علي أن يقوم الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال الإنشائية عمل يد ( نجارة – حدادة – صبة ) الخاصة بالطرف الأول الواقعة بمنطقة حزيز - صنعاء علي أساس سعر المتر المكعب وفقا للتصميم المقدم من الطرف الأول دور أرضي فقط.
2)   اتفق الطرفان على سعر عمل المتر المكعب (00) .............. ريال.
3)    -  التزامات الطرف الأول (صاحب العمل):-
1-    الوفاء بالتزاماته المالية والمتفق عليها بحسب طريقة الدفع المذكورة وعدم تأخيرها .
2-   يتحمل الطرف الأول أي أعمال إضافية أو تعديل خارج المخطط الهندسي وأي أعمال أخرى لم يتفق عليها يتم الاتفاق في حينة.
3-   يتحمل الطرف الأول حراسة الموقع.
4)   التزام الطرف الثاني (المقاول):-
أ‌-      تنفيذ العمل وفقاً للتصميم المقدم من الطرف الأول درجة أولى حسب الأصول الهندسية مع خزان ماء بطول 4م وعرض 3م وارتفاع 3م.
ب‌-   تنفيذ العمل بإستلام المهندس المشرف الخاص بصاحب العمل .
ت‌-  يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ العمل دون توقف وبتوفير خشب نظيف.      
5)    طريقة الدفع : أ- يدفع الطرف الأول للطرف الثاني مبلغ (00,000) ........... ألف ريال كدفعة أولى عند التوقيع على العقد .
ب‌-  يدفع الطرف الأول للطرف الثاني بقية المبلغ المستحق له كاملاً عن العمل المنجز وبموجب رفع المهندس بعد إستكمال صب الميدة.
ت‌-  يدفع الطرف الأول للطرف الثاني مبلغ (00,000) ......... ألف ريال عند بداية رفع الأعمدة .
ث‌-  يدفع الطرف الأول للطرف الثاني بقية المبلغ المستحق له كاملاً عن العمل المنجز وبموجب رفع المهندس بعد إستكمال صب السطح .
6)   إذا حصل أي تأخير من قبل الطرف الأول (صاحب العمل ) أو المهندس المشرف المكلف من قبله فيتحمل غرامة (20,000) عشرون ألف ريال عن اليوم الواحد .
7)   إذا حصل أي تأخير من قبل الطرف الثاني (المقاول) فيتحمل غرامة (20,000) عشرون ألف ريال عن اليوم الواحد .
8)   على الطرف الثاني إبلاغ الطرف الأول لإستلام المهندس للعمل قبل 24 ساعة .
9)   يحق للطرف الأول بعد إستكمال الصبة للميدة إستكمال العمل للدور كاملاً أو نصفه أو التوقف أو الاستمرار ويسري على الطرف الثاني نفس شروط هذا العقد في حال الاستمرار.
10)                     مدة تنفيذ المرحلة الأولى حتى الميدة .........يوم ومدة تنفيذ المرحلة الثانية ...........يوم .
11)                     حرر هذا العقد من نسختين أصل بيد كل طرف نسخة اصل

صيغة عقد مقاولة – صبة خرسانة جاهزة


بسم الله الرحمن الرحيم
(عقد مقاولة – صبة خرسانة جاهزة)
انه في يوم الاحد بتاريخ 7/5/2016م تم تحرير هذا العقد بين كلاً من: الطرف الأول/ ..................... والطرف الثاني / ........... للخرسانة الجاهزة ويمثلها المدير العام .......................... وقد اقر الطرفان باهليتهما التعاقدية وأتفقت ارادتهما على الاتي:
1)    يقوم الطرف الثاني لأعمال الصبة الخرسانية فقط لعمارة الطرف الأول الكائنة في شميلة جوار ............... فقط اما الحدادة والنجارة فهي على مسؤولية الطرف الاول.
2)    اتفق الطرفان على أن يكون سعر المتر المكعب (,000) الف ريال للصب ابو سبعة اكياس للمتر المكعب وسعر (,000) الف ريال للصب ابو سته اكياس للمتر المكعب.
3)    اتفق الطرفان على أن يكون سعر المتر المكعب في القواعد (,000) الف ريال ابو سته اكياس للمتر المكعب ويكون السعر كما هو لا يتغير في القواعد.
4)    قام الطرف الاول بدفع مبلغ(00.000) ........زز الف ريال عند التوقيع على هذا العقد مقدماً تحت الحساب وبقية المبلغ يدفعها عن العمل المنجز بموجب رفع المهندس الخاص به بعد إستكمال الصب.
5)    يحدد الطرف الاول بداية العمل ويلتزم الطرف الثاني بالقيام بالعمل فور ابلاغه.
6)    يلتزم الطرف الثاني بالاتي:
1-    العمل بتعليمات مهندس الطرف الاول والمشرف الذي ينتدبه قبل القيام بالخلط للتأكد من جودة وجداول الكميات.
2-    القيام بكافة اعمال الصبيات ولو طلب الطرف الاول حتى نصف متر في التسوية فيجب على الطرف الثاني تلبية الطلب.
3-    عدم زيادة الماء وان تكون نسبة الخلط (اسمنت : 2 نيس : 4 كري ) وعلى ان يكون نوع الاسمنت ........ وتقليل نسبة الكري الثُمن في القواعد.
4-    عدم أضافته مادة الهيلس في الخلطة مطلقا والتأكد من نظافة الكري من الشوائب وغسلها قبل الخلط وعلى ان تكون مواد الكري بالتدرج وفقا لمعيار تجانسها  وجودتها.
5-    على الطرف الثاني توفير الهزازات المطلوبة مع توفير فريق الهز ويتحمل الطرف الثاني أي مسئولية في حالة التعشيش.
6-    طرح مكعبات من كل خلاطة للتأكد من مقاومة الخرسانة للقواعد بنسبة180_200كجم/سم3 أبو ستة أكياس م3ونسبة مقاومة الخرسانة في الاعمدة من 220-250 كجم/سم3 ابو سبعة اكياس للمتر المكعب وذلك بعد 28 يوم وللطرف الثاني الاحتفاظ بمكعبات لدية وفي حال اي خلل في الصبة ناتج عن ضعف في المقاومة او تكسرت يتحمل المسؤولية الكاملة.
7)    يسري هذا العقد طوال فترة إنشاء العمارة قريباً او بعيدا وفي حالة زيادة أسعار المواد وانخفاضها فيتغير السعر بتغير سعر المواد.
8)    إذا حصل أي تأخير من قبل الطرف الثاني (المقاول) في أي طلب فيتحمل غرامة (            ) ......... ألف ريال عن اليوم الواحد.
9)    التزم الطرف الثاني بالقيام بالعمل على اكمل وجه وبالمواصفات القياسية ولو لم ينص عليها العقد او تجاهلها وفي حال مخالفة الطرف الثاني للمواصفات أو للعقد فيتحمل كافة الاضرار .
10) حرر هذا العقد من نسختين أصل بيد كل طرف نسخة اصل.