صيغة عقد شراكة في محل جوالات اليمن



بسم الله الرحمن الرحيم
(عقد شراكة )
   في يوم الاربعاء تاريخ         م تم الاتفاق بين كلاً من الطرفين وهم  :
1- الأخ / ..................... – يحمل وثيقة إثبات هوية (بطاقة شخصية) رقم (...............) صادر من ......... بتاريخ ../.../.....م ويشار إليه لأغراض هذا العقد بالطرف الأول .
2- الأخ /  .................. -  يحمل وثيقة إثبات هوية (بطاقة شخصية) رقم (                ) صادة ............... بتاريخ    /    /              م ويشار إليه لأغراض هذا العقد بالطرف الثاني.
مقدمة: بما أن الطرف الأول لديه رأس مال ويرغب بإستثماره وكذلك الطرف الثاني يوجد لديه محل تجاري لصيانة الجوالات وبحاجة ماسة لرأس المال لتشغيله وقد التقت إرادة الطرفان على الشراكة بينهما ويرغبان عمل عقد شراكة ينظم حقوق وواجبات كل طرف ويحفظ حقوقهما حتى بعد وفاتهما لا قدر الله فقد اتفقت إرادة الطرفين أن تكون شراكتهما وفقاً للبنود التالية:
أولا :  تعتبر المقدمة جزء لا يتجزأ من هذا العقد.
أ‌-          راس مال الشركة (  ) ............. ويعتبر ملكاً خاصاً بالطرف الأول .
ب‌-        ينشأ بموجب هذا العقد محل تجاري لشراء وبيع الجوالات بالجملة والتجزئة ويحمل إسم تجاري (                                   ) .
ثانياً: تعتبر الشراكة فقط بالارباح ويعتبر رأس المال خاص بالطرف الاول والمحل التجاري خاص بالطرف الثاني في حال الانفصال .
ثالثاً: يتولى الطرف الثاني الاشراف والمحاسبة وكافة الادراة لمحل الشراكة ويعين عامل من قبل الطرف الأول ويكون تحت إمرة الطرف الثاني وللطرف الثاني تسيير كافة شئوون وأعمال الشراكة بما في ذلك التعاقد وإبرام الصفقات مع الغير وغيرها مما يتطلبها أعمال الشراكة .
1.    يستحق الطرف الثاني مقابل الاشراف راتب شهري وقدره (            ) .
2.    يلتزم الطرف الثاني بإعداد حساب تفصيلي نهاية كل شهر ويتم قسمة الارباح كل ثلاثة أشهر أو بموافقة الطرفين .
 رابعاً:يتم إنشاء حساب باسم المحل لدى بنك (                      ) والمخول بالتوقيع هو الطرف الثاني .
أ‌-       يلتزم الطرف الثاني بمسك دفاتر وسجلات تجارية لحسابات الشراكة تدون فيها جميع العمليات التجارية التي يجريها المحل بما في ذلك جميع المصروفات والإيرادات وغيرها حسب الأصول التجارية.
خامساً: تبدأ السنة المالية للشركة في أول يناير وتنتهي في (31/12) من كل عام عدا سنة الافتتاح فتبدأ من تاريخ التوقيع على هذا العقد.
1)    في نهاية كل سنة مالية تجرد أصول الشركة محل الشراكة وأرصدتها المالية وتحدد مقدار الإيرادات والمصروفات بما في ذلك أجور المستخدمين والعمال والإيجارات والضرائب وأي مصروفات عمومية أو غيرها لتحديد ما حققه المشروع من أرباح صافيه أو ما لحق به من خسائر.
2)    توزع صافي الأرباح بين الطرفين بالتساوي .
3)    يتحمل الطرفان الخسارة لا قدر الله أو الديون بالتساوي ولا يحق لأي منهما التنصل منها تحت أي مبرر .
سادساً :
أ‌-           يحق لأي من الاطراف إنهاء هذا العقد أو الانسحاب منه او توقيفه كما يحق له بيع حصته في محل الشراكة أو أن يتنازل عنها أو عن جزء منها ولا يتم ذلك إلا بموافقة كتابية من الطرف الأخر بعد إعطائه مهلة لا تقل عن شهر وله حق الاولوية .
ب‌-        تعاهد الطرفين واقسموا بالله العظيم بأن يحافظوا على شراكتهم هذه وان لا يستغني أي منهم عن الأخر وان تظل الثقة قائمة .
سابعاً: المقر الرئيسي لمحل الشراكة العاصمة الاقتصادية عدن و في حالة ازدياد نشاط المشروع وتوسعته يجوز فتح فروع له في أي مكان آخر بناءً على اقتراح وموافقة الطرفين .
ثامناً: أ- حرر هذا العقد من نسختين سلمت لكل طرف نسخة منه .
ب‌-    يسري هذا العقد ويصبح نافذاً من تاريخ التوقيع عليه.

الطرف الأول                                                              الطرف الثاني                    
الاســـم:                                                                   الاســـم:                                     
التوقيـع:                                                                  التوقيع :                                    

الشاهد الأول                                                     الشاهد الثاني
الاســـم:                                                           الاســـم :
التوقيع :                                                           التوقيع :

صيغة عقد ايجار باص نقل ركاب صغير



بسم الله الرحمن الرحيم
في يوم الجمعة بتاريخ 8/1/2010م تم الاتفاق بين كلا من الأخ/ ..............................يحمل بطاقة ........ رقم (         ) صادرة من ...........بتاريخ   /   /        ويدعى في هذا العقد بالطرف الأول والأخ/ ..............................زيحمل بطاقة ......... رقم (..............) صادرة من............ بتاريخ   /   /         ويدعى في هذا العقد بالطرف الثاني على الشروط التالية:
        يؤجر الطرف الأول للطرف الثاني باص خصوصي موديل (2003م تويوتا) يحمل لوحة معدنية رقم (............) وذلك بغرض استعماله في نقل الركاب.
        التزم الطرف الأول للطرف الثاني بتسليم العين المؤجرة التي سبق ذكرها خالية من أي موانع شرعية قد تعرقل أو تمنع الطرف الثاني من الإنتفاع بها والإستفادة منها على الوجه الذي من أجله وقع عقد الإيجار .
        مدة هذا العقد سنة تبدأ من تاريخ التوقيع على العقد.
        التزم الطرف الثاني بدفع الإيجار المتفق عليه للطرف الأول مبلغ (.............) ................................. تسلم شهرياً وفي حالة التاخر او عدم التسليم التزم بتسليم الايجار او أي مما ذكر في العقد عن الطرف الثاني ضامنه اخيه عبدالله احمد صالح الكبودي كما التزم بإصلاح  الباص أثناء فترة التأجير و وكل ما يترتب على الباص من إصلاحات ومكنيك وغيره وكذلك التزم بتسديد جميع المخالفات التي عليه وكل الالتزامات الناشئة على الباص أثناء فترة التأجير  .
        التزم الطرف الثاني بتسليم العين المؤجرة عند انتهاء مدة عقد الإيجار سليمة وصالحة وعلى الحالة التي أستلمها عليها وبموجب تقرير مهندس بنفس الحالة عند تسليم الباص ارفق التقرير بهذا العقد ماعدا الفريم الأمامي فهو مشقق وكما التزم ايضاً بتسليم العين المؤجرة خالية من أي ارتباطات قد تعيق استفادة الطرف الأول من العين المؤجرة .
        يلتزم الطرف الأول بعدم مضايقة الطرف الثاني أو الإساءة إليه ويلتزم بالتعويض عن أي شي يعرقل انتفاع الطرف الثاني للباص منه أو بسببه .
وافق الطرفان على كل ما حرر بهذا العقد ووقعا عليه وحرر هذا العقد من نسختين بيد الطرف الأول نسخة ونسخة بيد الطرف الثاني بعد التوقيع عليهما من الطرفين بحضور وتوقيع الشهود.

إبهام الطرف الأول وتوقيعه                                   إبهام الطرف الثاني وتوقيعه
الشاهد الأول/                                   الشاهد الثاني /

صيغة عقد عمل وفقا لقانون العمل اليمني




{ يا أيها الدين آمنوا اوفوا بالعقود}
(( عـقـــد عمـــل))
في تاريخ     \3\2016م تم الاتفاق بين كلاً من :-
الطرف الاول
شركة ....... ممثلة بمديرها العام
صنعاء \ أمانة العاصمة \حي شميلة
رب العمل
الطرف الثاني
...........................
صنعاء \ أمانة العاصمة \ حي الحصبة
العامل

وذلك على اداء العمل الموضح بهذا العقد والمقرر بمعرفة الطرف الاول حسب ما تقتضي به طبيعة العمل وظروفه وبناء على ذلك فان الطرفين قد اقرا بأهليتهما القانونية بالاتفاق على البنود التالية :-
مادة (1)
نوع العمل :-
أ‌-       وافق الطرف الثاني على أن يعمل لدى الطرف الاول في وظيفة (............) في منطقة......................
ب‌-    للطرف الاول ان يندب الطرف الثاني للعمل لدى الشركة في أي مدينة من مدن الجمهورية وفي اي فرع من فروعها في نفس الوظيفة أو لا خرى خلال سريان العقد مع تحمل الطرف الاول لمصاريف النقل.

مادة (2)
مدة العقد وفترة التجربة :-
          ‌أ-          يعمل العامل بهذا العقد لمدة ستة شهور تحت التجربة تبدأ من تاريخ مباشرة العامل للعمل لدى الطرف الاول ويكون للطرف الاول الحق في إنهاء هذا العقد دون إنذار أو تعويض من قبلة .
       ‌ب-       مدة هذه العقد إثناء عشر شهراً لعام ميلادي كامل يبدأ سريانة من تاريخ التوقيع عليه ومباشرة الطرف الثاني للعمل على ان يكون قابلاً للتجديد  تلقائيا بذات الشروط لمدد أخرى مماثلة مع استمرار الطرف الثاني في اداء العمل وفق شروط هذا العقد طوال فترة سريانة .
        ‌ج-        ينتهي هذا العقد بانتهاء مدته ويجوز للطرف الاول اشعار الطرف الثاني بإنهاء العقد و اذا رغب في عدم تجديد العقد يخطر الطرف الاول رغبته في عدم التجديد قبل انتهاء مدة العقد بشهر واحد وإذا امتنع الطرف الثاني عن الاستمرار في العمل لدى الطرف الاول بموجب هذا العقد وتم الفسخ من قبلة فأن الطرف الاول غير ملزم باي  حقوق او مكافئات قبلة .

مادة (3)
الاجرة و تنظيمها :-
          ‌أ-          مقابل الأعمال الموكلة للطرف الثاني بموجب هذا العقد يتقاضى الطرف الثاني في نهاية كل شهر الاجر المتفق علية وقدرة (...............) ريال وهذا الاجر يشمل لقاء المهام الخاصة لأداء العمل و انجازه واذا لم يباشر الطرف الثاني العمل الموكل الية بموجب هذا العقد او أهمل فيه يفقد الطرف الثاني حقة في الاجر.
       ‌ب-       لاستحقاق الطرف الثاني اجور ساعات العمل الاضافية الخاصة بأيام الراحة والاجازات الرسمية او ساعات العمل الاضافية ان تكون بموجب تكليف رسمي من الطرف الاول بأداء تلك الاعمال ويكون تحديد تلك الاجور طبقاً للوائح الشركة.
         ‌ج-         لا يعد العمل اضافياً مستحقاً للأجر اذا كان العمل الذي يؤديه الطرف الثاني بنفسة منجزاً لمهام العمل  او لمعالجة الاختلالات الناتجة عن تقصيره في أداء واجبات ومسئوليات عمله .
مادة (4)
أوقات العمل والاجازات :-
          ‌أ-          يمثل هذا الاجر المستحقات المالية للطرف الثاني عن ساعات العمل المطلوبة (48) ساعة اسبوعياً بما يعادل (8) ثمان ساعات فعلية بفترين كل فترة اربع ساعات .
       ‌ب-       حيث تبدأ فترة العمل الاولى لدى الطرف الأول من تمام الساعة الثامنة صباحاً وحتى الساعة الواحدة ظهراً وفترة العمل الثانية من تمام الساعة الرابعة عصراً وحتى الثامنة مساءٍ.
        ‌ج-        وفي شهر رمضان تحدد ساعات العمل اليومية بـ (6) ست ساعات يومية على فترتين لمدة ستة ايام في الاسبوع على ان تبدأ من الساعة الواحدة ظهراً وحتى الخامسة عصراً فترة اولى وفترة ثانية من الساعة التاسعة مساءٍ وحتى الواحدة فجراً.
         ‌د-         لا يدخل في عدد ساعات العمل الزمن المستغرق للطرف الثاني في الوصول الى مقر العمل ومغادرته.
          ‌ه-         تتخلل ساعات العمل اليومية فترات راحة للصلاة لا تحتسب ضمن ساعات العمل الفعلية .
         ‌و-         يجوز للطرف الأول جدولة ميعاد الوقت بحسب ظروف العمل واحتياجاته.
         ‌ز-         للطرف الاول ان يكلف الطرف الثاني بعمل لفترات اضافية من هذا العقد بحسب الحاجة لأداء العمل سواء خلال ايام الراحة او العطل الرسمية و الأعياد مقابل حصول الطرف الثاني على أجور عمل إضافي وفي كل الأحوال لا يجوز للطرف الثاني رفض التكليف بالعمل الاضافي .
مادة (5)
التزامات الطرف الثاني (العامل) :-
          ‌أ-          يلتزم الطرف الثاني على تأدية العمل و الاعمال المرتبطة به بنفسه وأن يبذل في تأديته من العناية ما يبذله الشخص المعتاد وبكل كفاءة وفاعلية وليس له في أي حال من الاحوال الاستعانة بغيره الا بموافقة خطية من الطرف الاول دون ان يلتزم الطرف الاول باي التزامات مالية تجاه ذلك.
   ‌ب-   يلتزم الطرف الثاني بأن يراعى كافة الأوامر والتعليمات التي تصدر إليه من إدارة الشركة أو المسئولين، كما يلتزم بأن ينفذ بدقة                                                                        أحكام لوائح الشركة وتعليماتها وأن يحافظ على حسن السير والسلوك والسمعة الطيبة والمحافظة على أموال وممتلكات الشركة.
        ‌ج-        يلتزم الطرف الثاني بالمحافظة على جميع الادوات والمعدات التي في عهدته ويكون مسئول عنها، والحفاظ على ممتلكات العمل وكل ما هو موضوع تحت تصرفه بمناسبة عمله وإعادتها.
         ‌د-         احترام عملاء الطرف الاول وزبائنه وسائر المتعاملين معه وتسهيل أعمالهم و معاملاتهم وإنجازها على اتم وجه وبما يعزز الثقة بينهم .
          ‌ه-         الالتزام بتصفية الأعمال والعهد والمديونيات القائمة في السوق ولا تتم تصفية تلك الالتزامات الا بموجب مصادقة خطية من العملاء المدينين بالمديونيات القائمة عليهم.
         ‌و-         يتعهد الطرف الثاني بالمحافظة على الاسرار المهنية (الفنية والتجارية) والمتعلقة بالعمل وكافة الاسرار الاخرى التي من شأن إفشائها الاضرار بمصالح الطرف الاول .
         ‌ز-        أن يقوم بتدريب وتطوير مهارات العاملين في مجال عملة وتحت إشرافه وان يمدهم بخبرته المكتسبة ومعرفته الفنية على النحو المألوف.
        ‌ح-        يقر الطرف الثاني بأنه قد اطلع على لائحة العمل والعمال النظامية ولائحة المكافآت والجزاءات للطرف الأول والمعتمدة من وزارة العمل.

مادة (6)
 امتناع العمل لدى الغير :-
خلال سريان هذا العقد يمتنع الطرف الثاني من الارتباط بشكل مباشر او غير مباشر داخل اليمن او خارجها بأي عملٍ اخر سواء بشكل دائم او جزئي وان يلتزم بالتفرغ للعمل المتعاقد عليه تفرغاً كلياً لتنفيذ الاعمال المتوجب القيام بها .


مادة (7)
الغاء عقد العمل وفسخه :-
          ‌أ-          يعتبر هذا العقد لألغيا متى تغيب الطرف الثاني عن عملة او توقف عنه مدة عشرة ايام متصلة لأي سبب كان مالم يثبت ان الانقطاع او الامتناع كان ببيان موقع من الطرف الاول
       ‌ب-       اذا خالف الطرف الثاني الاوامر التي يصدرها الطرف الاول او مخالفة لأنظمة ولوائح الشركة
        ‌ج-        اذا ثبت ارتكاب الطرف الثاني لخطاء نشاء عنه ضرر جسيم للطرف الاول
         ‌د-         اذا ثبت ان العامل افشى اسرار المنشاة التي يعمل بها وادت الى حدوث اضرار جسمية بالمنشاة
          ‌ه-         اذا وقع من الطرف الثاني اعتداء على احد رؤسائه اثناء العمل او بسببه
         ‌و-         اذا ثبت عدم صلاحية الطرف الثاني خلال فترة التجربة او بعدها
         ‌ز-        اذا قام الطرف الثاني باستحداث اي عمل ينافس اعمال الطرف الاول
         ‌ح-         بموجب الفقرات السابقة يكون للطرف الاول الحق في فسخ العقد بارداتة المنفردة دون حاجة لاستصدار حكم قضائي بذلك بالفسخ دون حاجة الى اعذار الطرف الثاني .
مادة (8)
عدد نسخ العقد :-
تم تحرير هذا العقد بمدينة_____ في يوم ______ الموافق: __ / ___ / ___ من نسختين لكل منهما نفس القوة والأثر ويحتفظ كل طرف بنسخة للعمل بموجبها والتقيد بأحكامها.

والله ولي الهداية والتوفيق ،،،


الطرف الاول
الطرف الثاني
الاسم /
الاسم /
التوقيع :
التوقيع :