عقـــد بيع (دكان ـ متجر ـ بقالة ــ مصنع ـ ورشة)


بما ان الطرف الأول يستأجر عينا في العمارة .... الواقعة في ......وهي عبارة عن .......مكون (.... فتحة ـ فتحتين) باتجاه .... وكان قد قام فيه متجر.... تحت اسم .... ورخص له برقم .... صادرة عن .... بتاريخ .... وكان يرغب بيعة؛ للطرف الثاني كذلك في شرائه فقد اتفقا على الاتي  
باع الطرف الأول الي الطرف الثاني المحل الموصوف أعلاه بمقوماته جميعها وهي عبارة (تذكر جميع المجددات في المحل بما في ذلك التخشيبة والديكور؛ والهاتف ومقوماته المعنوية كالاسم والعنوان والتجارة ...الخ
التزم الطرف الأول بالتنازل لصالح الطرف الثاني عن عقد الايجار؛ وان يتخذ كافة الإجراءات اللازمة لنقل الترخيص والسجل التجاري والتصديق على ذلك من الجهة المعنية وذلك في موعدة أقصاه:
يوم.... // ...... واي تأخير عن الموعد المذكور تعويض الطرف الأول مبلغ وقدره .... عن كل يوم تأخير
تم البيع المذكور لقاء ثمن قدرة .... يدفع الي الطرف الأول على النحو التالي   أ ـ مبلغ ....... ثم دفعة فور التوقيع على العقد وفي المجلس أو تقارا الطرفان انه تم الوفاء به فعلاً
ب ـ مبلغ ......  استبقى لدى الطرف الثاني ضمانا للوفاء بأي التزامات مترتبة على المحل بسب الطرف الأول على ان يعاد المبلغ او ما تبقى منه في تاريخ أقصاه ........ // 
التزم الطرف الأول تسليم المحل الى الطرف الثاني فور التوقيع على هذا العقد وإذا تأخر عن الموعد فلطرف الثاني الرجوع عليه بمبلغ .......عن كل يوم تأخير تعويضاً له عما فاته من كسب او لحقه ضرار
توافق الطرفان على كافة الضرائب والرسوم المستحقة على المبيع حتى نهاية اليوم السابق على تاريخ هذا العقد يتحملها الطرف الأول البائع بما في ذلك قيمة فواتير الكهرباء والمياه والهاتف و.....
يقر الطرف الثاني انه عاين المبيع معاينة نافية للجهالة وقبل شراءه على هذا الاعتبار؛ ولا رجوع له في ذلك على الطرف الأول
يقر الطرف الأول ان المبيع عند التعاقد خال من أي حقوق مترتبة للغير ويضمن الطرف الثاني التعرض او الاستحقاق، باستثناء الطرف الثاني للعقار من مالكة فهو من شأن الطرف الثاني.
اتفق الطرفان ان جميع الالتزامات المترتبة على البيع من تاريخ هذا العقد يتحملها الطرف الثاني وعلية مسؤولية الاخلاء
اما التزامات الطرف الأول تجاه المؤجر والمترتبة على هذا العقد فيتحملها الطرف الأول.
يعتبر عنوان البيع موطنا مختار للطرف الثاني بخصوص الإجراءات الخاصة بتنفيذ هذا العقد واما الطرف الأول فموطنه المختار هو ....
أي خلاف حول تفسير نصوص العقد أوناشاً عنه يختص به القضاء التجاري:
حرر العقد من نسختين لكل طرف نسخة
الطرف الأول                               والطرف الثاني 

صيغة عقد بيع ثمار او قات قبل جنيها


في يوم .... وتاريخ: / / 200م: المــــوفق: /   /    14هـ
تم ابرام هذا العقد بين كل من:
1ـ الطرف الأول الأخ /........ مقيم في ........ يحمل بطاقة .... رقم ......
2ـ الطرف الثاني: الأخ / ...... مقيم في .... يحمل بطاقة .... رقم
باع الطرف الأول البائع للطرف الثاني محصول (الذرة ...العنب) القائم في ارضة الواقعة في ........ (يوصف المحل بما يميزه) والتي مساحتها.... لبنة او قصبه او معاد يحده شرقاً .... وغرباً.... وشمالاً .... جنوباً ....
تم هذا البيع نظير جزافي جملته مبلغ ...دفع المبلغ نقداً في مجلس العقد أو بحسب الاتفاق بين الطرفين ......
يقر الطرف الثاني انه عاين المبيع على نحو ناف للجاهلة؛ قبل شرائه بناء على ذلك ولا ضمان له على الطرف الأول
يقر الطرف الأول ان التوقيع على هذا العقد يعتبر تخلية منه للمبيع للطرف الثاني المشتري والتزم رفع يده عنة كليه وتمكين الطرف الثاني من حين المبيع حتى يوم ...... //
اتفق الطرفان على ان مصاريف جنى المحصول، وحمايته حتى يأت نهاية المدة المذكورة يقع على عاتق الطرف الثاني ...
إذا تأخر استلام الطرف الثاني للمبيع بسبب من الطرف الأول فللأول الرجوع الى الثاني بتعويض قدره مبلغ .... ريال عن كل يوم تأخير
يقر الطرف الأول انه لم يسبق ان رتب للغير أي نوع من الحقوق ويضمن للطرف الثاني تعويضات، الغير مالم تكن الأسباب عائدة على المشتري.
التزم الطرف الثاني جني محصول المبيع المتعارف عليها لدى الزراع وتحت طائلة التعويض:
حرر هذا العقد من نسختين بين كل طرف نسخة
الطــــــــرف الأول .................الطرف الثاني
الشاهد الأول ......................الشاهد الثاني

صيغة عقد بيع أرض زراعية


في يوم .... وتاريخ: / / 200م: المــــوفق: /   /    14هـ
تم ابرام هذا العقد بين كل من:
الطرف الأول الأخ /........ مقيم في ........ يحمل بطاقة .... رقم ......
2ـ الطرف الثاني: الأخ / ...... مقيم في .... يحمل بطاقة .... رقم ..
بيان المواضع مع الحدود

مسلسل
اسم الجربة
المساحة
المساحة بالأمتار
الحدود
1
جربة طه


الشرق ...
2


من الشرق. الي الغرب.
الغرب...
3



الشمال...
4



الجنوب ...






كان الطرف الأول يملك ارضاً مغروسة (قات) والمبينة في الكشف أعلاه
او بقائمة مرفقة موقعة من الطرفين) وكان الطرف الثاني المشتري يرغب في شرائها ووافق الطرف الأول البائع على ذلك وهما اهل للتعاقد فقد اتفقا على ما يلي
باع الطرف الأول الي الطرف الثاني قطع الأرض الزراعية الموضحة في الكشف المرفق بثمن اجمالي قدره .... (بالحروف) ثمن كل لبنة مبلغ ......؛ يقر الطرف الأول البائع انه استلم الثمن المحدد انفاً كاملاً
يقر الطرف الأول البائع ان المبيع في حيازته وال الية أرثاً من بعد والده بموجب الفصل المحرر من قبل .... وبتاريخ .... علماً قد تم تعطيل الفصل عند ابرام العقد
يقر الطرف الأول البائع ان المبيع خال من كافة الحقوق العينية (الاصلية والتبعية للغير ويلتزم للطرف الثاني ضمان الدرك الشرعي
يقر الطرف الأول ان المبيع صاراً ملكاً للطرف الثاني يتصرف به كيف يشاء ابتداء من تاريخ هذا العقد ويشمل ذلك كل ما يتبع المبيع شرعاً وعرفاً:
يقر الطرفان بأن البيع تم على نحو صحيح مستوفي كافة اركان العقد وشروطه الشرعية والقانونية؛ ناجزا نافدا خال من الشروط:
التزام الطرف الأول بتحمل كافة الالتزامات المترتبة على العقار للغير قبل ابرام العقد بما ذلك رسوم تسجيل ملكية البيع اذ لم تكن مسجله
مصاريف وتكاليف العقد يتحملها الطرف الثاني:
حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة
شهد على هذا العقد الاخوان
1ـ .... يحمل بطاقة .... برقم.... صادرة من ......
2ـ .... يحمل بطاقة ...برقم .... صادرة من ....
الطرف الأول البائع: الطرف الثاني المشتري
الاسم ....                                                   الاسم .........
التوقيع ....                                                   التوقيع ....